GENIUS Express deutschlandweit digital
Der teuerste Ortsterminist der, der nicht nötig war.
Fotos mit dem Handy, 45 Minuten Video mit einem Sachverständigen, die Einordnung danach schriftlich. In vielen Fällen ist die Sache damit geklärt. Wenn nicht, liegt Ihre Akte für den Ortstermin schon bereit.
249 €inkl. MwSt., vorher bekannt
Der Betrag deckt die Vorprüfung Ihrer Unterlagen ab, dazu das Gespräch selbst und die Einordnung, die Sie danach schriftlich bekommen. Einen Stundensatz gibt es nicht, eine Anfahrtspauschale ebenso wenig.
Den Termin suchen Sie sich im Kalender aus, statt auf das Zeitfenster zu warten, in dem jemand zu Ihnen fahren kann.
Die Übersicht, dann die Lage am Bauteil, zuletzt das Detail: aufgenommen mit dem Gerät, das Sie ohnehin dabeihaben. Ein Zollstock daneben liefert den Maßstab, eine Münze tut es auch.
Was Auftraggeber sagen
„Wir hatten uns auf das Schlimmste eingestellt. Am Ende reichten 45 Minuten am Bildschirm — das wurde uns in zehn Minuten erklärt, ohne dass uns jemand eine Sanierung verkaufen wollte."
„Am Dienstag gebucht, am Donnerstag gesprochen, Freitag lag die Zusammenfassung da. Für unseren Fall hat das gereicht, ein Ortstermin war nicht nötig."
„Vor dem Kauf noch einmal jemanden draufschauen lassen, der nichts davon hat, ob wir kaufen. Das war das Geld wert — auch weil zwei Punkte auf den Tisch kamen, die wir übersehen hatten."
„Ich hatte drei Handwerkermeinungen und keine Ahnung, welche stimmt. Nach 45 Minuten wusste ich, worauf es ankommt und welche Frage ich stellen muss."
„Was mich überzeugt hat: Es wurde offen gesagt, dass sich das anhand der Fotos nicht abschließend klären lässt. Andere hätten mir einfach etwas erzählt."
„Termin pünktlich, Gespräch konzentriert, Erklärung verständlich. Eine echte Person, die sich die Unterlagen vorher angesehen hatte."
„249 Euro für Klarheit, statt wochenlang auf einen Ortstermin zu warten, den wir am Ende gar nicht gebraucht hätten."
Was wir von Ihnen brauchen
Je besser das Material, desto mehr bringt die Videoberatung. Fahren Sie darüber — daneben steht, worauf es bei jeder Aufnahme ankommt.
Schematische Darstellung · anklickbar
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Ohne Übersicht ist jedes Detailfoto wertlos. Treten Sie so weit zurück, dass das ganze Bauteil und seine Nachbarschaft im Bild sind.
Was wir uns ansehen
Sie wählen bei der Buchung Ihr Themenfeld. Danach weiß der Sachverständige vor dem Termin, worum es geht, und das Gespräch beginnt nicht bei null.
Wenn sich etwas bewegt oder verformt
Sichtbare Auffälligkeiten fachlich einordnen und den nächsten sinnvollen Schritt ableiten. Was sich anhand von Fotos beurteilen lässt und was nicht, sagen wir im Gespräch.
Feuchte Stellen, Schimmel, Undichtigkeit
Erkennbare Feuchte- und Wasserspuren strukturiert vorprüfen. Anhand von Fotos und zeitlichem Verlauf lässt sich oft sagen, welche Ursache wahrscheinlich ist und welche Messung sie belegen würde.
Wenn die Handwerkerleistung strittig ist
Ausführungsfragen, sichtbare Mängel und Konfliktpunkte fachlich ordnen. Oft geht es weniger um das Bauteil als um die Frage, was eigentlich geschuldet war.
Bevor Sie unterschreiben oder zahlen
Kosten und technische Inhalte vor einer Entscheidung nachvollziehbar prüfen. Ein Nachtrag, der nach viel Geld aussieht, ist manchmal berechtigt und manchmal nicht.
Kauf, Abnahme oder Versicherungsfall
Vor dem Kauf, vor der Abnahme oder nach einem Schadenereignis: Vorhandene Unterlagen und erkennbare Risiken werden für die anstehende Entscheidung eingeordnet.
GENIUS Sachverständigenbüroonline
Was Sie buchen
Vier Bestandteile, ein Festpreis. Die Vorprüfung passiert vor dem Termin, damit die 45 Minuten für Ihre Fragen bleiben und nicht fürs Sortieren draufgehen.
Warum GENIUS
Festpreis inklusive Mehrwertsteuer, bezahlt vor dem Termin. Keine Anfahrt, keine Stundensätze, keine Nachforderung.
In geeigneten Fällen ist die Videoberatung die vollständige Leistung. Wenn nicht, liegt Ihre Akte für den Ortstermin schon bereit — aufgenommen werden muss nichts zweimal.
Ob Flensburg oder Garmisch: Für das Gespräch braucht es nur eine Internetverbindung und Ihre Unterlagen.
Wir schreiben nicht, was jemand hören möchte. Auch nicht, wenn Sie uns beauftragen.
GENIUS ordnet die baulichen Fragen ein und leistet keine Rechtsberatung. Wenn neben der technischen Einordnung eine rechtliche Prüfung erforderlich ist, kann auf Wunsch die anwaltliche Unterstützung über das GENIUS-Netzwerk abgestimmt werden. Sie erfolgt im Rahmen einer gesonderten Beauftragung.
Mündliche Einordnung vor Ort oder schriftliche Stellungnahme. Beides wird vorher vereinbart, nicht hinterher.
Wann es sich lohnt
Nicht jeder Fall braucht einen Sachverständigen vor Ort. Bei diesen vier Lagen bringt das Gespräch mehr als eine Anfahrt.
Ein Handwerker sagt dies, der nächste das. Wer die Frage einordnen kann, sortiert das in einem Gespräch statt in drei weiteren Terminen.
Ein Angebot, ein Nachtrag, eine Rechnung. Bevor Sie unterschreiben, lohnt der Blick von jemandem, der nichts daran verdient.
Wochen Vorlauf, Anfahrt, Wartezeit — und am Ende stellt sich heraus, dass ein Gespräch gereicht hätte. Umgekehrt ist es günstiger.
Eine Frist läuft, ein Kauf steht an, die Versicherung wartet auf Rückmeldung. Der Termin ist in Tagen buchbar, nicht in Wochen.
Und der ehrliche Teil: Eine Beurteilung nach Fotos hat Grenzen, und die werden im Gespräch benannt statt überspielt. Wenn Ihr Fall einen Ortstermin braucht, hören Sie das — auch wenn Sie gerade 249 € bezahlt haben.
Der Ablauf
Von der Buchung bis zur schriftlichen Einordnung vergehen in der Regel wenige Tage. Was in welchem Schritt passiert, steht vorher fest.
Ihre Angaben und Unterlagen werden auf einen prüfbaren Umfang gebracht.
Ihre Unterlagen und Fotos werden vor dem Termin gesichtet und geordnet.
45 Minuten live mit dem Sachverständigen. Ihre Fragen, seine Einordnung.
Schriftlich, in der Regel binnen zwölf Stunden, mit dem nächsten sinnvollen Schritt.
Ohne Technikaufwand
Sie brauchen keine Ausrüstung und kein Programm. Einen Termin, zu dem jemand quer durchs Land anreisen muss, brauchen Sie ebenfalls nicht — was nötig ist, halten Sie ohnehin schon in der Hand.
Fünf Aufnahmen decken die meisten Fälle ab. Zuerst die Übersicht, damit erkennbar ist, wo im Gebäude Sie stehen. Danach die Lage am Bauteil, zuletzt das Detail aus der Nähe.
Nur mit drei Angaben, und die kennen Sie bereits: worum es geht, wo das Objekt steht und ob eine Frist läuft. Legen Sie dazu bereit, was Sie an Unterlagen haben. Den Rest strukturiert der Sachverständige — das ist Teil der Leistung und nicht Ihre Aufgabe.
Vor dem Termin sichtet der Sachverständige, was Sie geschickt haben. Im Gespräch geht es dann um Ihre Hauptfrage: was auf den Bildern zu sehen ist und was dafür oder dagegen spricht. Genauso wichtig ist die Gegenrichtung — an welcher Stelle eine Beurteilung nach Fotos an ihre Grenze stößt und ein Ortstermin der ehrlichere Weg wäre. Die wesentlichen Punkte halten wir anschließend schriftlich fest, in der Regel binnen zwölf Stunden.
Gespräch läuft
So laufen Anfragen
Nicht jedes Gespräch endet mit „alles gut". Manchmal ist das Ergebnis, dass jemand hinfahren muss — dann aber gezielt und mit vorbereiteter Akte.
Eigentumswohnung, Feuchtespuren
Übersichts- und Detailfotos, dazu die Kaufunterlagen. Im Gespräch wurden beide Möglichkeiten durchgegangen und an den Bildern geprüft.
Ergebnis: Eine Messung an zwei Punkten hätte die Frage geklärt — welche, stand in der Zusammenfassung. Kein Ortstermin, kein Streit über Zuständigkeiten.
Neubau, Nachtrag über fünfstellig
Baubeschreibung, Angebot und Nachtrag wurden vor dem Termin gesichtet und im Gespräch Position für Position durchgegangen.
Ergebnis: Ein Teil war technisch nachvollziehbar, ein Teil nicht. Welche Fragen der Bauherr der Firma stellen sollte, stand in der Zusammenfassung. Rechtlich beraten hat GENIUS dabei nicht.
Reihenhaus, Risse nach Nachbarbau
Fotos aus drei Richtungen, dazu der zeitliche Verlauf seit Baubeginn nebenan. Im Gespräch wurde der Rissverlauf anhand der Bilder eingeordnet.
Ergebnis: Hier war die Empfehlung ein Ortstermin — mit Begründung, warum. Die Akte lag bereits vor, der Termin war dadurch kürzer und günstiger.
Beispielhafte Verläufe zur Veranschaulichung. Keine benannten Aufträge, keine Kundendaten.
Der Vergleich
Zu Bauschäden bekommen Sie überall eine Meinung — im Baumarkt, im Forum, vom Handwerker, der die Sanierung gleich mit anbietet. Der Unterschied liegt nicht im Tempo, sondern darin, was hinterher belegt ist.
GENIUS Sachverständigenbüro
Reichweite
GENIUS Express läuft deutschlandweit. Für das Gespräch brauchen Sie eine Internetverbindung und Ihre Unterlagen, sonst nichts. Der Sitz des Büros ist Leipzig — für die Videoberatung ist das ohne Bedeutung.
Videotermine deutschlandweit, in der Regel innerhalb weniger Tage. Ein Ortstermin ist im Festpreis nicht enthalten und wird bei Bedarf gesondert beauftragt.
Direkter Kontakt
Wo das Objekt steht, welcher Bereich betroffen ist und seit wann es auffällt: Mit diesen drei Angaben lässt sich der Fall einordnen, und Sie erfahren, ob ein Termin sinnvoll ist und in welchem Umfang.
Bitte senden Sie keine sensiblen Unterlagen, bevor wir den passenden Übermittlungsweg bestätigt haben. Mit dem Absenden entsteht noch kein Auftrag. Leistungsumfang, Ergebnisformat und Honorar werden vorher geklärt.
Häufige Fragen
Ein Sachverständiger, keine künstliche Intelligenz und kein Callcenter. Hinter der Marke steht die GENIUS INTERNATIONAL LAWYERS NETWORK GmbH mit Sitz in Leipzig, eingetragen beim Amtsgericht Leipzig unter HRB 33105. Bei rechtlichem Beratungsbedarf können die GENIUS Rechtsanwälte gesondert eingebunden werden — Bestandteil der Express-Beratung sind sie nicht.
Nein. Die Express-Beratung ist eine fachliche Orientierung, kein Beweismittel vor Gericht und keine Grundlage für ein Versicherungsverfahren. Wenn Sie so etwas brauchen, sagen wir Ihnen im Gespräch, welcher Weg dafür der richtige ist.
Eine schriftliche Ergebniszusammenfassung, in der Regel binnen zwölf Stunden nach dem Gespräch. Darin stehen die wesentlichen Punkte, ihre fachliche Einordnung, die Grenzen dieser Einordnung und der nächste sinnvolle Schritt.
Ja, und in manchen Fällen empfehlen wir genau das. Ein Vor-Ort-Termin ist im Festpreis nicht enthalten und wird gesondert beauftragt. Die bereits erfassten Angaben und Unterlagen werden dabei weiterverwendet, eine erneute Grundaufnahme entfällt.
Dann hören Sie das, und zwar im Gespräch und nicht erst in der Zusammenfassung. Wo eine Beurteilung nach Bildern an ihre Grenze kommt, wird das benannt. Genau deshalb gibt es vorher die Vorprüfung: Fehlt etwas Wesentliches, lässt sich das oft noch nachreichen.
Sie wählen Termin und Themenfeld, zahlen die 249 € inklusive Mehrwertsteuer, und damit ist der Termin verbindlich reserviert. Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht; Einzelheiten stehen in der Widerrufsbelehrung auf der Buchungsseite.
Für sieben Felder: Risse und Verformungen, Feuchte und Schimmel, Ausführung und Handwerkerleistung, Angebot und Rechnung, Kauf- oder Sanierungsentscheidung, Abnahme und Gewährleistung, Versicherungs- und Gebäudeschaden. Sie wählen das passende bei der Buchung.
Nächster Schritt
249 € inklusive Mehrwertsteuer, verbindlich nach Zahlung. Sie wählen Ihr Themenfeld und Ihren Termin, laden Fotos und Unterlagen hoch — den Rest übernehmen wir.
Festpreis 249 € inkl. MwSt. · Widerrufsrecht nach den gesetzlichen Vorgaben
Sie müssen nicht wissen, wie das Problem heißt. Sie schicken Fotos, wir sehen sie vorher durch und sprechen 45 Minuten darüber.
Termin verbindlich nach Zahlung · Widerruf nach den gesetzlichen Vorgaben
